Projekt výškové budovy AZ Tower v Brně

Záměrem investora bylo vybudovat architektonicky atraktivní komplex budov, který bude nabízet převážně kancelářské prostory ve výškové budově a obchodní pasáž s nezbytným vybavením v nižší části budovy. V nejvyšších podlažích věže jsou navrženy apartmány na bydlení. Druhá část komplexu obsahuje třípodlažní autosalon Škoda, VW, Audi a Seat se společným servisem. Potřebná kapacita odstavných parkovacích stání je umístěna ve dvou podzemních podlažích.

Urbanistický koncept
Dominantou komplexu je výšková budova s víceúčelovým provozem, kde náplní budovy jsou prostory pro kancelářské využití, obchody, restaurace, zdravotní zařízení a bydlení. Budova vyrůstá ze severního rohu třípodlažní podnože, které kopíruje a takřka vyplňuje lichoběžníkový tvar parcely. Zde je soustředěno obchodní a společenské zázemí budovy.

Architektonické řešení
Těleso výškové budovy tvoří dva nestejně vysoké kvádry vysoké celkem 109,2 m, které mezi sebou svírají ostrý úhel jak půdorysně, tak i pohledově ze severního a jižního směru.

Dispoziční řešení
Výšková budova je členěna na část vlastní výškové budovy od 4. do 30. NP a na část nízké podnože výškové budovy od 1. do 3. NP. Jedná se o budovu se 32 podlažími z toho dvěma podzemními a 30 nadzemními.

Obchodní pasáž - atrium
Vstupní atrium má trojúhelníkový tvar, obklopují ho ve třech úrovních galerie s obchody a komerčními prostory. Střecha rozšířené části atria je prosklená světlíkem ve tvaru nepravidelného jehlanu. Ve 3. NP je z atria přístupná restaurace, obchod a dále velkoprostorové kanceláře a tři jednací sály, které jsou určeny pro větší jednání. Zasedací místnosti se dají propojit v malý kongresový sál s kapacitou 250 míst.

Kanceláře
Typická kancelářská patra začínají od 5. do 23. NP. Každé kancelářské patro má vlivem zalamované východní desky jinou plošnou výměru od 430 do 470 m² kancelářské plochy.

Apartmány
Patra 24.až 28. NP (i část 29. NP) jsou věnována reprezentativním apartmánům. Apartmány jsou dispozičně řešeny tak, aby měly výhled na vedutu města, nebo na panorama Pálavských vrchů. Ve 28. NP je navržen mezonetový apartmán s velkou terasou a možností přístupu do části 29. NP, kde je bazén a sauna. Bazén bude zároveň sloužit i jako požární nádrž.

Energetický koncept budovy
V návrhu budovy AZ Tower se na žádost investora řešilo využití získávání teplého i chladného vzduchu z podloží budovy pro vytápění a chlazení objektu, využití trvalých tepelných zátěží pro vytápění budovy a netradiční koncepci větrání administrativních podlaží.  Samostatnou kapitolu tvoří použití fotovoltaických článků na jižním průčelí. Původně se zamýšlelo využít i malých větrných elektráren na střeše budovy, ale firmy vyrábějící tato zařízení v zahraničí zatím nevstoupili na středoevropský trh, a tak se muselo z tohoto záměru upustit.

Základní údaje o projektu
Název:  AZ Tower
Projektant: architektonická kancelář Burian-Křivinka
Počet podlaží: 32
Výška stavby: 109,2 m
Kancelářské a obchodní plochy: 17 000 m²
Zahájení výstavby: 2010

Zpracováno na základě podkladů Ing. arch. Gustava Křivinky