Zimní stadion už zmizel, s důstojnou náhradou se však nepočítá. Vlastně počítá, ale pouze z „dlouhodobého“ hlediska. Hokejoví fanoušci smutní, zatímco fotbaloví mohou s opatrností jásat. Město počítá s modernizací fotbalového stadionu, resp. zbouráním starého a postavením nového. Zakázku na zpracování nového domova 1. FC Brno obdržela brněnská architektonická kancelář Hrůša & spol., na projektu společně pracovali architekti Petr Hrůša a Vít Zenkl.
„Snažili jsme se o čistotu, nemělo by to být nic okázalého, bude to přesný ovál,“ popisoval Hrůša vnější tvar stadionu. Nosné konstrukce tribun jsou řešeny jako prefabrikovaný železobetonový skelet. Architekti museli počítat se ztíženými podmínkami podloží. Kvůli velkým vrstvám navážek bude aréna stát na pilotách pod každým sloupem, pod stěnami na baterii pilot s převážkami. Speciální směsí ze zbourané konstrukce původního stadionu a zeminy, například z Dobrovského tunelů, bude stadion do zhruba tří metru zasypán.
Tribuny jsou řešeny ve dvou úrovních nad sebou. Obě úrovně tribun mají přístup do hlediště z horní strany z divácky a esteticky atraktivního i bezpečnostně výhodného ochozu. Architekti mysleli i na možné hrozby výtržnictví, proto tribuny rozdělili na sektory. Vstup hráčů na hřiště je navíc koncipován skrz výsuvný tunel, což je další bezpečnostní opatření. Výsuvný tunel bude průsvitný, z odolného materiálu. Díky této novince, uvedené o několik týdnů později, se tribuny rozšířily o několik řad směrem k trávníku. „Kapacita hlediště je mírně přes 30 000 diváků, všechna místa jsou k sezení,“ pokračoval Hrůša.
Stadion má tři podzemní podlaží, která se nacházejí pod spodní tribunou. „Je zde k dispozici 750 parkovacích míst pro osobní vozy a také šatny a nezbytné zázemí, včetně obchodu s reklamními předměty klubu a sportovním vybavením,“ uvedl Hrůša detaily, na které se fanoušci mohou kromě fotbalu těšit.
V pátém nadzemním podlaží se naopak budou nacházet kanceláře klubu a připraveny jsou prostory pro posilovny, fitstudio, masáže atd. Opomenuty nesmí být ani prostory pro VIP hosty a pronajímatelné Skyboxy na hlavní tribuně určené pouze pro speciální hosty. Mimo živé sledování zápasu mohou prominenti vystoupat o trochu výš do interiéru s krbem a příslušným zázemím včetně obrazovek pro sledování zápasu.
Architekti přišli i se zajímavým nápadem. Pokud finance vystačí, chtějí zřídit celu a policejní služebnu. V případě, že dojde k vyostřené situaci mezi klubovými fanoušky, může je policie posílat rovnou na místě do cely předběžného zadržení.
Stavbou stadionu nevznikne pouze místo pro kopanou, Brnu se otevřou dveře pro kulturní akce, zejména koncerty velký hvězd, které se soustřeďují především na Prahu, neboť má pro jejich pořádání dostatečné zázemí.
V otázce, kolik peněz bude stadion nakonec stát, zatím není jasno. Původně se uváděla částka 1,9 miliardy korun, ale po dokončení projektové fáze vyšel součet na 2,4 miliardy. Překvapeni byli nejen architekti, ale zejména Magistrát města Brna. Následovaly usilovné diskuze o navýšení rozpočtu nebo škrtech. Nakonec došlo na druhou variantu, střecha projde nepatrnou změnou. Na dodavatele střechy, německé společnosti Pfeipfer, bylo zatlačeno a pod hrozbou hledání jiného dodavatele zlevnila o 200 milionů. Namísto prodražení o půl miliardy tak stoupne cena o 300 milionů, tedy na 2,2 miliardy.
Stadion je navržen tak, aby splnil všechna kritéria kategorie Elite podle požadavků FIFA pro mezinárodní fotbalová utkání.
A jak to vypadá s realizací? Schválený rozpočet města Brna na rok 2009 s financováním stadionu nepočítá. Zahájení stavby bylo plánováno na letošní jaro, následně byl termín posunut na podzim. Podle náměstka brněnského primátora Daniela Rychnovského však výstavba začne nejdříve příští rok, první zápas by měl stadion hostit v roce 2012.